ما يجب معرفته عن إعانة الإسكان لمرض التصلب العصبي المتعدد
يعد العثور على مكان جديد للعيش فيه قرارًا مهمًا. هذا صحيح بشكل خاص عندما تكون مصابًا بحالة مثل التصلب المتعدد (MS) الذي يحد من قدرتك على الحركة. إلى جانب عوامل مثل الموقع والحجم ، تحتاج أيضًا إلى التفكير في إمكانية الوصول عند البحث عن منزل.
هل يمكن لمنزلك الجديد أن يتسع لكرسي متحرك أو مشاية إذا كنت بحاجة إليه؟ هل سيتعين عليك تعديل المنزل ليناسب احتياجاتك؟ هل يمكنك تحمل الرهن العقاري بالإضافة إلى أي تعديلات ستحتاج إلى إجرائها؟
لحسن الحظ ، تقدم الحكومات الفيدرالية وحكومات الولايات والحكومات المحلية برامج لمساعدة الأشخاص ذوي الإعاقة مثل مرض التصلب العصبي المتعدد في العثور على سكن ميسور التكلفة ودفع ثمنه. هناك أيضًا برامج تساعدك على تعديل منزلك الحالي.
كيفية الحصول على إعانات الإسكان لمرض التصلب العصبي المتعدد
يمكن لكل من الحكومة الفيدرالية والجمعية الوطنية للتصلب المتعدد توجيهك إلى مجموعة متنوعة من برامج الإسكان.
يقدم موقع مساعدة الإسكان الحكومي على الويب العديد من الموارد للأشخاص ذوي الإعاقة. إنها خطوة أولى جيدة ، سواء كنت ترغب في استئجار أو امتلاك منزلك.
تقدم National MS Society دليلاً للإسكان حيث يمكنك استكشاف خيارات الإسكان المختلفة والتعديلات على المنزل. يسرد الموقع الموارد حسب الولاية.
تحقق أيضًا من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) الأمريكية. يمكنك البحث عن المساعدة في شراء أو استئجار منزل في ولايتك على موقع الويب الخاص بهم.
أو اتصل بوكالة الإسكان العامة المحلية (PHA) لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على مساعدة الإسكان.
إيجاد خيارات ميسورة التكلفة
يعتبر مرض التصلب العصبي المتعدد إعاقة. يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة الاستفادة من برامج المساعدة في الإسكان ، مثل:
- الإسكان العام. تتوفر منازل وشقق منخفضة التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض وكبار السن.يمكنك أيضًا التأهل إذا كنت تعاني من إعاقة مثل مرض التصلب العصبي المتعدد ، طالما أن دخلك منخفض بما يكفي.
- المساعدة في الإيجار. تقدم الحكومة إيجارات وقسائم مخفضة.قد يؤهلك MS للعيش في مساكن منخفضة التكلفة لكبار السن.مرة أخرى ، يجب أن يكون دخلك منخفضًا بما يكفي للتأهل لهذه البرامج.
- قسائم ملكية المنازل. لدى HUD برنامج قسيمة لمساعدتك في شراء منزل.يوفر البرنامج أيضًا بدلًا شهريًا للمساعدة في تغطية النفقات.ستحتاج إلى أن تكون مالك منزل لأول مرة وأن تفي بمتطلبات الدخل للتأهل.
- قروض المنزل. إذا كنت تعيش في منطقة ريفية ، فقد تتمكن من الحصول على قرض حكومي.يمكنك استخدام هذه الأموال لشراء منزل أو تسهيل الوصول إلى منزلك الحالي.
إيجاد خيارات خالية من العوائق
خالي من العوائق يعني دخول الكراسي المتحركة. يجدر التفكير فيما إذا كنت تستخدم كرسيًا متحركًا الآن أو قد تحتاج إليه في المستقبل. قد يكون من الصعب العثور على منازل خالية من العوائق.
لا توجد أي قوانين تتطلب دخول الكراسي المتحركة إلى المنازل. يتعين على أصحاب المنازل المعوقين بناء منازلهم بناءً على احتياجاتهم. وليست جميع المنازل المتاحة التي يمكن الوصول إليها تلبي معايير قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA).
يمكن أن يساعدك موقع الويب Barrier-Free Home. تتميز بمنازل يمكن الوصول إليها في جميع أنحاء البلاد ضمن نطاقات أسعار مختلفة. يمكنك معرفة ما إذا كان المنزل به منحدرات للكراسي المتحركة ، ومقصورة دش ، وميزات أخرى للمساعدة في العثور على أفضل ما يناسب احتياجاتك.
كما أنه يساعد في البحث عن سمسار عقارات يعمل مع الأشخاص ذوي الإعاقة.
إذا لم تكن تبحث عن منزل جديد في السوق ، فيمكنك تعديل منزلك الحالي لجعله أكثر أمانًا وسهولة في الوصول إليه. تشمل التعديلات المفيدة للأشخاص المصابين بمرض التصلب العصبي المتعدد:
- منحدرات
- سلم
- مداخل ومداخل واسعة لتناسب كرسي متحرك أو مشاية
- الأرضيات الصلبة أو البلاط
- دش دوّار
- الدرابزين والقضبان في الحمام
- أرفف المطبخ التي تنزلق أو تنزل
ماذا تعرف عن ملكية المنزل
تضيف MS عنصرًا آخر للبحث عن منزل. لا تحتاج فقط إلى التفكير فيما إذا كنت تستطيع شراء المنزل ، ولكن أيضًا ما إذا كان يناسب احتياجاتك ، سواء في الوقت الحاضر أو في المستقبل.
فيما يلي بعض الأسئلة التي يجب مراعاتها عند البدء في البحث عن منزل:
- إذا منعتني MS من العمل ، فهل سأكون قادرًا على تحمل أقساط الرهن العقاري؟
- هل يمكن الوصول إلى المنزل إذا احتجت إلى استخدام كرسي متحرك أو مشاية؟
- هل يمكنني تحمل تكاليف الترقيات إذا احتجت إليها؟
- هل المنزل قريب بما يكفي من العائلة والأصدقاء الذين يمكنهم مساعدتي؟
- هل لدي غرفة إضافية في حال احتجت إلى مساعدة مقيم؟
ضع في اعتبارك أيضًا كيف يؤثر MS عليك عند تصميم منزلك من الداخل. يجب أن تكون كل غرفة سهلة الوصول وسهلة الاستخدام.
هل يمكنك الوصول إلى الرفوف والعدادات؟ هل لديك مكان للجلوس فيه عندما تتعب وأدوات تساعدك على البقاء متوازنًا؟ هل الإضاءة ساطعة بما يكفي لتراها؟
الموارد المالية
إذا كنت بحاجة إلى الدفع مقابل منزل جديد أو تعديل منزلك الحالي ، فيمكن أن تساعدك هذه البرامج:
- يستخدم خط ائتمان ملكية المنزل أو الرهن العقاري الثاني الأموال التي استثمرتها في منزلك كضمان لمساعدتك في تحمل تكاليف الترقيات.
- تجمع قروض 203 (K) بين رهن المنزل وقرض لدفع تكاليف الترقيات.
- تقدم HUD قروض تحسين الممتلكات من الباب الأول لمساعدة مالكي المنازل على دفع تكاليف التعديلات.
- تقدم وزارة شؤون المحاربين القدامى منحًا لقدامى المحاربين ذوي الإعاقة الذين يرغبون في تعديل منازلهم.
كيف تتجنب الاحتيال
إذا كنت تحت الماء مع الرهن العقاري ، فكن حذرًا. المحتالون يفترسون الأشخاص الذين تخلفوا عن سداد أقساط الرهن العقاري. قد يطلق هؤلاء الأشخاص على أنفسهم مستشاري الرهن العقاري أو خدمات الرهن.
لا تتوقف عن سداد مدفوعات الرهن العقاري أو ترسلها إلى شركة جديدة حتى تتحدث مع البنك الذي يقدم خدمة قرضك. كن حذرًا من أي شركة تطلب المال مقدمًا. منظمة مساعدة الرهن العقاري الحقيقي لن تفعل ذلك أبدا.
لا تعطي معلومات شخصية مثل رقم الضمان الاجتماعي إلا للشركات التي أكدت أنها شرعية. ولا توقع على أي وثيقة حتى يراجعها محامٍ.
الوجبات الجاهزة
لديك الكثير من الأشياء لتفكر فيها عند شراء أو استئجار منزل. يجب أن تفكر فيما إذا كنت تستطيع تحمله ، خاصة إذا كان عليك التوقف عن العمل بسبب مرض التصلب العصبي المتعدد. وتريد التأكد من إمكانية الوصول إلى المنزل.
تتوفر العديد من الموارد المختلفة لمساعدتك في شراء وتعديل المنزل. ابحث عن برنامج HUD التابع للحكومة وكذلك الجمعية الوطنية للتصلب المتعدد للحصول على المشورة.